Leysin - Chalet individuel de 4.5 pièces dans quartier recherché

Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 mètres

Chalet individuel de 5.5 pièces d'une surface d'environ 160 m2 habitables sur 2 niveaux, dans un volume de 665 m3 avec garage et places de parc extérieures asphaltées pour 5 véhicules.

Situé sur la butte du Corbelet, promontoire naturel au Sud de la station, il bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement alpin d'exception (des Dents-du-Midi jusqu'au sommet de la Berneuse) et domine le quartier historique du " vieux Leysin ".
Emplacement rare à l'abri des regards et des nuisances et ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Construit en 1974 sur une parcelle de 885 m2 il se présente comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour avec cheminée d'angle et coin à manger, cuisine indépendante habitable, une pièce bureau, une chambre, WC/lavabo.
- Etage : chambre parentale mansardée avec balcon Sud, 2 chambres indépendantes, salle de bains/WC, pièce " grenier ".
Un local technique (chaudière à gaz) avec espace buanderie à l'arrière du chalet complète l'ensemble.

Cette propriété est disponible de suite et sera habitable après quelques travaux de rénovations et/ou rafraichissements.

Gare du train Aigle-Leysin (gare du village) à 10 min à pied.
Lausanne centre à moins d'une heure en train.
Accès autoroutiers à 25 min en voiture (Aigle).

Vivre à Leysin c'est opter pour une station touristique de renommée internationale, au coeur d'un environnement alpin exceptionnel et bénéficiant d'infrastructures sportives modernes et d'activités 4 saisons.

Vente autorisée en résidence secondaire et aux non-résidents suisses.

Dossier complet sur demande.
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